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今年以来，房地产市场上涉及外资的并购交易很少，很多只是走访和了解情况，而不是达成交易。
在4月7日的一次研讨会上，分析人士表示，在并购市场升温的同时，仍存在诸多障碍，导致谈判过程曲折，交易延迟。
房地产服务和投资公司 CBRE Vietnam 的董事总经理 Dung Duong 表示，近年来对越南市场感兴趣的新外国投资者有所增加。今年 50% 的感兴趣方都是市场上的新名字。
以前大多数投资者来自香港和新加坡，现在有来自南非和沙特阿拉伯等经济体的新参与者。
但他表示，尽管兴趣不断上升，但由于越南企业对外国投资者的条件漠不关心或无法满足，因此成功的并购交易数量很少。
他说，大多数外国投资者提供的贷款利率为 18-20%，而越南投资者只能负担 13-15%。
